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Quante volte hai visto un’operazione immobiliare promettere grandi margini… e poi arenarsi all’improvviso? E se il vero rischio non fosse il mercato o il capitale, ma una base giuridica fragile? Immagina questo scenario: ti convinci che il progetto sia valido, i numeri tornano, il partner sembra affidabile. Firmi sull’onda dell’entusiasmo. Poi emergono clausole ambigue, responsabilità non definite, tempi non coordinati, autorizzazioni sottovalutate. Il cantiere rallenta, la banca chiede garanzie aggiuntive, i rapporti si irrigidiscono. Scopri che il business plan era di per sé corretto… ma poggiava su fondamenta instabili. Ogni imprevisto diventa una frattura, ogni ritardo un conflitto, ogni decisione una trattativa estenuante. E ti accorgi troppo tardi che il controllo non si improvvisa al momento della firma: si progetta prima. Questo libro di Antonio Nicoletti ti offre un cambio di prospettiva radicale: usare il diritto come ossatura portante dell’operazione. Al suo interno scoprirai come riconoscere i rischi nascosti prima che diventino problemi, strutturare contratti coerenti con i tuoi obiettivi, negoziare senza perdere valore e costruire uno standard operativo replicabile.
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